168 bis Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 bis Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°168 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 168 bis Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgarnier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1112 mètres
- - Collège Jules Michelet à 700 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 566 mètres
Ventes au 168 bis Rue de la Loire
Les 2 ventes au 168 bis Rue de la Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 bis Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 bis Rue de la Loire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 bis Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 bis Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 bis Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 168 bis Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 168 bis Rue de la Loire se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 bis Rue de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 bis Rue de la Loire se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
