77 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 42 parkings - 1003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 152 mètres
- - Angoulême à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - Collège Jules Michelet à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1386 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 324 mètres
Ventes au 77 Rue de la Loire
Les 4 ventes au 77 Rue de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 77 Rue de la Loire se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Loire se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue de la Loire
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue de la Loire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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