1 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Madeleine a l’Etang, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 150 mètres
- - Angoulême à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 529 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Madeleine a l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Madeleine a l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Madeleine a l’Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine a l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
