2 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine a l’Etang, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 120 mètres
- - Angoulême à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 997 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine a l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine a l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine a l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine a l’Etang, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine a l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine a l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine a l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine a l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
