21 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Madeleine a l’Etang, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°25 et de 1.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 112 mètres
- - Angoulême à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Madeleine a l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Madeleine a l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Madeleine a l’Etang dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine a l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 21 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
