9 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Madeleine a l’Etang, affiche un prix moyen de 1 226 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 108 mètres
- - Angoulême à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 350 mètres
Ventes au 9 Rue de la Madeleine a l’Etang
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Madeleine a l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Madeleine a l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine a l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 9 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
