39 Rue de la Sante, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Sante, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Rue de la Sante, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 739 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 233 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Sante
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Sante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Sante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Sante, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Sante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Sante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Sante dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Sante par rapport à la voie
Sur Rue de la Sante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 39 Rue de la Sante se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Sante par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Sante se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 52.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
