34 Rue de la Tourgarnier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Tourgarnier, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°34 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue de la Tourgarnier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 113 mètres
- - Angoulême à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1391 mètres
- - Collège Jules Michelet à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 212 mètres
Ventes au 34 Rue de la Tourgarnier
Les 2 ventes au 34 Rue de la Tourgarnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Tourgarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Tourgarnier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tourgarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tourgarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Tourgarnier dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Tourgarnier par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourgarnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 34 Rue de la Tourgarnier se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Tourgarnier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Tourgarnier se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -1.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
