250 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue de Montmoreau, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°155 et du 0.29 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 250 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Jules Verne à 1087 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Rue de Montmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 250 Rue de Montmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue de Montmoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Rue de Montmoreau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue de Montmoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue de Montmoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix du 250 Rue de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 250 Rue de Montmoreau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Rue de Montmoreau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
