33 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montmoreau, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°82.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 33 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 90 mètres
- - Angoulême à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1175 mètres
- - Collège Jules Michelet à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 687 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 181 mètres
Ventes au 33 Rue de Montmoreau
Une vente a été recensée au 33 Rue de Montmoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Montmoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Montmoreau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montmoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montmoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 33 Rue de Montmoreau se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montmoreau se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 51.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
