53 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Montmoreau, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°51 mais supérieur de 11.99 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 53 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 33 mètres
- - Angoulême à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1057 mètres
- - Collège Jules Michelet à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 772 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Montmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Montmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Montmoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Montmoreau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Montmoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Montmoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix du 53 Rue de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 53 Rue de Montmoreau se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Montmoreau se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
