63 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Montmoreau, affiche un prix moyen de 2 053 €/m²0 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 63 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 49 mètres
- - Angoulême à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Jules Michelet à 778 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1141 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 854 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Montmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Montmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix du 63 Rue de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 63 Rue de Montmoreau se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Montmoreau se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 50.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
