104 Rue de Saintes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°102 ter et du 4.36 % à celui du n°104 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 104 Rue de Saintes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 949 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 954 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 206 mètres
Ventes au 104 Rue de Saintes
Les 2 ventes au 104 Rue de Saintes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de Saintes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 104 Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 104 Rue de Saintes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Saintes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
