104 bis Rue de Saintes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis Rue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°104 et du 0.29 % à celui du n°102 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 104 bis Rue de Saintes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 963 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis Rue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 bis Rue de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 bis Rue de Saintes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 bis Rue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 bis Rue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 104 bis Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 104 bis Rue de Saintes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 bis Rue de Saintes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
