104 bis Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 259 € à 2 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 bis Rue de Saintes, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°104 et de 0.13 % à celui du n°102 ter.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 104 bis Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 957 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 625 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 963 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 104 bis Rue de Saintes

Aucune vente n'a été recensée au 104 bis Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 bis Rue de Saintes dans son marché local

Prix du 104 bis Rue de Saintes par rapport à la voie

Sur Rue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 104 bis Rue de Saintes se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 bis Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 bis Rue de Saintes se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.58 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barret, 16000 Angoulême(1,700 €)

Rue Traversière Saint-Cybard, 16000 Angoulême(1,457 €)

Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême(1,840 €)

Rue Pierre Adolphe Chadouteau, 16000 Angoulême(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 104 bis Rue de Saintes

Les biens actuellement en vente autour du 104 bis Rue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.