49 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 294 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Saintes, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°51 et de 3.51 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 49 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulac à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 723 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 725 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1015 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Saintes

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Saintes dans son marché local

Prix du 49 Rue de Saintes par rapport à la voie

Sur Rue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 49 Rue de Saintes se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Saintes se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.04 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barret, 16000 Angoulême(1,706 €)

Rue Traversière Saint-Cybard, 16000 Angoulême(1,463 €)

Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême(1,840 €)

Rue Pierre Adolphe Chadouteau, 16000 Angoulême(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Saintes

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.