8 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 234 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Saintes, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Image à 84 mètres
- Angoulême à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2022 mètres
- Collège privé Saint Paul à 550 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 551 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 863 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saintes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Saintes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Saintes par rapport à la voie

Sur Rue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Rue de Saintes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Saintes se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 7.64 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cognac, 16000 Angoulême(1,931 €)

Boulevard de Bretagne, 16000 Angoulême(1,558 €)

Chemin du Halage, 16000 Angoulême(1,657 €)

Impasse Chagnaud, 16000 Angoulême(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Saintes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.