8 Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 3 Chenes, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 609 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 459 mètres
Ventes au 8 Rue des 3 Chenes
Une vente a été recensée au 8 Rue des 3 Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 3 Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 3 Chenes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 3 Chenes dans son marché local
Prix du 8 Rue des 3 Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 8 Rue des 3 Chenes se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 3 Chenes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 3 Chenes se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
