32 Rue des Chablis, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 198 €

de 984 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Chablis, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue des Chablis, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 121 mètres
- Angoulême à 1840 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2805 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 999 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1325 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1463 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chablis

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chablis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Chablis(1 196€)

20 Rue des Chablis(1 201€)

19 bis Boulevard de Bretagne(1 199€)

19 bis Rue Gontrand Labregere(1 200€)

Prix du 32 Rue des Chablis dans son marché local

Prix du 32 Rue des Chablis par rapport à la voie

Sur Rue des Chablis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 32 Rue des Chablis se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Chablis par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Chablis se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.14 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bretagne, 16000 Angoulême(1,558 €)

Rue Abel Laplagne, 16000 Angoulême(2,020 €)

Rue Gontrand Labregere, 16000 Angoulême(1,412 €)

Rue Jeanne d’Arc, 16000 Angoulême(1,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Chablis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Chablis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.