2 Rue des Chais, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 135 €

de 1 011 € à 1 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 226 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chais, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 135 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Chais, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 627 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichard à 211 mètres
- Angoulême à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 480 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 756 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 405 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 366 mètres

Ventes au 2 Rue des Chais

Les 0 ventes au 2 Rue des Chais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chais par rapport à la voie

Sur Rue des Chais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue des Chais se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chais par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chais se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 30.02 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 16000 Angoulême(1,225 €)

Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.