21 Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cordonniers, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 31.7 % à celui du n°16 et du 32.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité à 220 mètres
- - Angoulême à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 162 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 155 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 341 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 34 mètres
Ventes au 21 Rue des Cordonniers
Les 2 ventes au 21 Rue des Cordonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cordonniers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 21 Rue des Cordonniers se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cordonniers par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cordonniers se situe 74.31 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 127.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
