Rue Froide, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Froide, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Froide dans son marché local
Prix Rue Froide par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Froide se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.38 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Froide à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Froide est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Froide
Les ventes enregistrées Rue Froide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Froide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 167 mètres
- - Angoulême à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1437 mètres
- - Collège Jules Verne à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 383 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 195 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Froide
Adresses Rue Froide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Froide, classées par tranches de numéros.
