21 bis Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Cressonnieres, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 bis Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Cressonnieres
Les 6 ventes au 21 bis Rue des Cressonnieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Cressonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Cressonnieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Cressonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Cressonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Cressonnieres dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Cressonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 21 bis Rue des Cressonnieres se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Cressonnieres par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Cressonnieres se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
