23 Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cressonnieres, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 3.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valettes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cressonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cressonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cressonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cressonnieres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cressonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cressonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cressonnieres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cressonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 23 Rue des Cressonnieres se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cressonnieres par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cressonnieres se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 30.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
