11 Rue des Essarts, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue des Essarts, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 385 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 417 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 618 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Essarts, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 11 Rue des Essarts se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Essarts par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Essarts se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
