9 Rue des Essarts, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue des Essarts, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 399 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 405 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 604 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Essarts, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 9 Rue des Essarts se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Essarts par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Essarts se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
