19 Rue des Essarts, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Essarts, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 278 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 730 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Essarts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 19 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 19 Rue des Essarts se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Essarts par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Essarts se situe 38.45 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 30.58 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Essarts à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Essarts est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
