12 Rue des Muriers, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Muriers, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valettes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 645 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Rue des Muriers se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muriers se situe 9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
