2 bis Rue des Remberges, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Remberges, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°19 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Remberges, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 54 mètres
- - Angoulême à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 344 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Remberges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Remberges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Remberges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Remberges, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Remberges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Remberges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Remberges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Remberges par rapport à la voie
Sur Rue des Remberges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 bis Rue des Remberges se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Remberges par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Remberges se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.52 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Remberges à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Remberges est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
