16 Rue du Beau Site, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 28.16 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Rue du Beau Site, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 624 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 147 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 699 mètres
Ventes au 16 Rue du Beau Site
Les 2 ventes au 16 Rue du Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Beau Site, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 16 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 16 Rue du Beau Site se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Beau Site par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Beau Site se situe 51.87 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 97.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
