31 bis Rue du Beau Site, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 bis Rue du Beau Site, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 223 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 635 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Beau Site
Les 3 ventes au 31 bis Rue du Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Beau Site, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 31 bis Rue du Beau Site se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Beau Site par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Beau Site se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -5.96 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
