35 Rue du Beau Site, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Beau Site, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 221 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Beau Site, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 35 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 35 Rue du Beau Site se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Beau Site par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Beau Site se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
