5 Rue du Canal, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Rue du Canal, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 655 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 929 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 264 mètres
Ventes au 5 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 5 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Canal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 5 Rue du Canal se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Canal par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Canal se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
