8 Rue du Chateau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Chateau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 63 mètres
- - Angoulême à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- - Collège Jules Verne à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 774 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 504 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chateau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Rue du Chateau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 82.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
