11 Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 44 mètres
- - Angoulême à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 287 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 11 Rue du Fort de Vaux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fort de Vaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort de Vaux se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
