5 Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 40 mètres
- - Angoulême à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 273 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Fort de Vaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 5 Rue du Fort de Vaux se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Fort de Vaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Fort de Vaux se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
