1 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 657 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 011 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes des remparts du duc d'Epernon à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 54 mètres
- Angoulême à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- Collège Jules Verne à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 502 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 298 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 1 Rue du General Leclerc se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du General Leclerc par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du General Leclerc se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.75 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême(2,233 €)

Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême(2,272 €)

Impasse Marengo, 16000 Angoulême(2,164 €)

Place Bouillaud, 16000 Angoulême(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.