1 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°7 et de 13.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 54 mètres
- - Angoulême à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 502 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 Rue du General Leclerc se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du General Leclerc par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du General Leclerc se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 21.36 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
