9 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 210 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 32 mètres
- Angoulême à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1156 mètres
- Collège Jules Verne à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 450 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 228 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 9 Rue du General Leclerc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General Leclerc se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.56 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême(2,233 €)

Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême(2,272 €)

Impasse Marengo, 16000 Angoulême(2,164 €)

Place Bouillaud, 16000 Angoulême(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.