9 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 32 mètres
- - Angoulême à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 450 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 9 Rue du General Leclerc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General Leclerc se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
