Impasse Marengo, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Marengo, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marengo dans son marché local
Prix Impasse Marengo par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marengo se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.54 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marengo à Angoulême
Le loyer moyen estimé Impasse Marengo est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 91 mètres
- - Angoulême à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1251 mètres
- - Collège Jules Verne à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 496 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marengo
Adresses Impasse Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marengo, classées par tranches de numéros.
