5 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 019 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 31 mètres
- Angoulême à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1180 mètres
- Collège Jules Verne à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 484 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du General Leclerc(2 512€)

4 Rue du Chateau(2 367€)

7 Rue du Chateau(2 275€)

8 Rue du Chateau(2 521€)

9 Rue du Chateau(2 365€)

32 Rue d’Austerlitz(2 466€)

10 Rue du Chateau(2 514€)

30 Rue d’Austerlitz(2 519€)

Prix du 5 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 5 Rue du General Leclerc se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du General Leclerc par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du General Leclerc se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 84.48 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême(1,714 €)

Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême(1,870 €)

Impasse Marengo, 16000 Angoulême(2,256 €)

Place Bouillaud, 16000 Angoulême(1,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.