5 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 24.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 31 mètres
- - Angoulême à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 484 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du General Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 5 Rue du General Leclerc se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du General Leclerc par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du General Leclerc se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 74.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
