18 bis Rue du Gond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Gond, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 18 bis Rue du Gond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 89 mètres
- - Angoulême à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1211 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 759 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Gond
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Gond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Gond, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Gond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Gond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Gond dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Gond par rapport à la voie
Sur Rue du Gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 18 bis Rue du Gond se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Gond se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 32.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
