7 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 174 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Gond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Antoine à 105 mètres
- Angoulême à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2578 mètres
- Collège Anatole France à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1195 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 745 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gond

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Gond(1 491€)

24 Rue du Gond(1 636€)

20 Rue du Gond(1 607€)

Prix du 7 Rue du Gond dans son marché local

Prix du 7 Rue du Gond par rapport à la voie

Sur Rue du Gond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 7 Rue du Gond se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gond se situe 2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.55 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême(1,638 €)

Impasse de la Vimiere, 16000 Angoulême(1,599 €)

Impasse Sauvaget, 16000 Angoulême(1,510 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Gond

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Gond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.