8 Rue du Hameau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue du Hameau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlieu à 51 mètres
- - Angoulême à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hameau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 8 Rue du Hameau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hameau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hameau se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
