2 Rue du Minage, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 711 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Minage, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Minage, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1812, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux puits à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac à 241 mètres
- Angoulême à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 120 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 101 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 306 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 74 mètres

Ventes au 2 Rue du Minage

Les 0 ventes au 2 Rue du Minage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Minage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Minage par rapport à la voie

Sur Rue du Minage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue du Minage se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Minage par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Minage se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 25.22 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois 1er, 16000 Angoulême(1,755 €)

Rue Turenne, 16000 Angoulême(1,808 €)

Rue d’Epernon, 16000 Angoulême(2,612 €)

Rue Fenelon, 16000 Angoulême(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Minage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Minage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.