5 Rue du Minage, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Minage, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°4 et du 17.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue du Minage, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 224 mètres
- - Angoulême à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 112 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 323 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 60 mètres
Ventes au 5 Rue du Minage
Les 2 ventes au 5 Rue du Minage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Minage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Minage, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Minage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Minage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Minage dans son marché local
Prix du 5 Rue du Minage par rapport à la voie
Sur Rue du Minage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Rue du Minage se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Minage par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Minage se situe 54.15 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 101.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
