63 Rue du Minage, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 126 € à 2 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue du Minage, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°57 et de 0.17 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 63 Rue du Minage, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte ancienne à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 105 mètres
- Angoulême à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 101 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 74 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 190 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue du Minage

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue du Minage dans son marché local

Prix du 63 Rue du Minage par rapport à la voie

Sur Rue du Minage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 63 Rue du Minage se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du Minage par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Minage se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 8.47 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois 1er, 16000 Angoulême(1,752 €)

Rue Turenne, 16000 Angoulême(1,814 €)

Rue d’Epernon, 16000 Angoulême(2,609 €)

Rue Fenelon, 16000 Angoulême(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue du Minage

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Minage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.