29 Rue Emile Legrand, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Emile Legrand, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 29 Rue Emile Legrand, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0923 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 109 mètres
- - Angoulême à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - Collège Jules Verne à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 393 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Ventes au 29 Rue Emile Legrand
Les 2 ventes au 29 Rue Emile Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Emile Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Emile Legrand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Emile Legrand dans son marché local
Prix du 29 Rue Emile Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 29 Rue Emile Legrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Emile Legrand par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Emile Legrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
