25 Rue Etienne Augier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Etienne Augier, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Etienne Augier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 98 mètres
- - Angoulême à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 466 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 350 mètres
Ventes au 25 Rue Etienne Augier
Les 2 ventes au 25 Rue Etienne Augier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Etienne Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Etienne Augier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Etienne Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Etienne Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Etienne Augier dans son marché local
Prix du 25 Rue Etienne Augier par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 25 Rue Etienne Augier se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Etienne Augier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Etienne Augier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
