4 Rue Fenelon, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°6 et du 9.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Fenelon, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 126 mètres
- - Angoulême à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 32 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 278 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fenelon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 4 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 4 Rue Fenelon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fenelon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fenelon se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
