81 Rue Fontaine du Lizier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Fontaine du Lizier, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°83 et de n°98.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Fontaine du Lizier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson Bey à 95 mètres
- - Angoulême à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 188 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 73 mètres
Ventes au 81 Rue Fontaine du Lizier
Une vente a été recensée au 81 Rue Fontaine du Lizier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Fontaine du Lizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Fontaine du Lizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Fontaine du Lizier dans son marché local
Prix du 81 Rue Fontaine du Lizier par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine du Lizier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 81 Rue Fontaine du Lizier se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Fontaine du Lizier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Fontaine du Lizier se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 24.62 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Fontaine du Lizier à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Fontaine du Lizier est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
