3 Rue Francois 1er, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois 1er, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Francois 1er, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 205 mètres
- - Angoulême à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 221 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 120 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 340 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois 1er dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue Francois 1er se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois 1er par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francois 1er se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 19.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
